АО "Отбасы банк" (Жилстройсбербанк)

[ДюМИ]

Ура!!! Я перешла на жилищный заем))
Теперь мне платить ипотеку 6 лет по 216 тысяч, вместо 237500))
Еще и чдп всего от 50 тысяч, вместо 159 тысяч)

 

[Miron]

Ура!!! Я перешла на жилищный заем))
Теперь мне платить ипотеку 6 лет по 216 тысяч, вместо 237500))
Еще и чдп всего от 50 тысяч, вместо 159 тысяч)

Поздравляю!

 

[mergen]

Ура!!! Я перешла на жилищный заем))
Теперь мне платить ипотеку 6 лет по 216 тысяч, вместо 237500))
Еще и чдп всего от 50 тысяч, вместо 159 тысяч)

Здравствуйте. Поздравляю!
Платежеспособность вы прошли по большему числу (237500)?
Какая у вас программа "жеңіл" или "жеңіл-2"?

 

[mergen]

Приветствую всех!
Кто в курсе как сейчас проверяют платежеспособность, точнее как ОБ считает ежемесячный платеж? Дело в том, что лет 7 назад я делал расчет с учетом МРП. Но даже в то время уже шли слухи, что будут клеить к 50% чистому доходу заемщика.

 

[Don Borzini]

А я чет преждевременно перешел с промзайма на жилзайм, чутка поспешил ....
В итоге вместо 115к в месяц надо платить 156к...

 

[Miron]

А я чет преждевременно перешел с промзайма на жилзайм, чутка поспешил ....
В итоге вместо 115к в месяц надо платить 156к...

это как?

 

[Don Borzini]

А я чет преждевременно перешел с промзайма на жилзайм, чутка поспешил ....
В итоге вместо 115к в месяц надо платить 156к...

это как?

Ну, сократился срок займа с 9 лет на 6, процент понизился с 7 до 5, что в итоге сказалось на росте ежемесячных платежей

 

[ДюМИ]

Здравствуйте. Поздравляю!
Платежеспособность вы прошли по большему числу (237500)?
Какая у вас программа "жеңіл" или "жеңіл-2"?

Здравствуйте, спасибо.
Программа у меня 50/50, Баспана по-моему. Там три условия:
1. 50% от стоимости квартиры;
2. Три года депозиту;
3. ОП-16.
Третий пункт не был соблюден, поэтому я пошла по 7,5%. Через 11 месяцев я вышла на ОП-16 и меня перевели на 5%.

Как считают не знаю , у меня никого на иждивении нет и зп минималка-85 тысяч. Созаемщик работающий пенсионер.

 

[mergen]

Здравствуйте. Поздравляю!
Платежеспособность вы прошли по большему числу (237500)?
Какая у вас программа "жеңіл" или "жеңіл-2"?

Здравствуйте, спасибо.
Программа у меня 50/50, Баспана по-моему. Там три условия:
1. 50% от стоимости квартиры;
2. Три года депозиту;
3. ОП-16.
Третий пункт не был соблюден, поэтому я пошла по 7,5%. Через 11 месяцев я вышла на ОП-16 и меня перевели на 5%.

Как считают не знаю , у меня никого на иждивении нет и зп минималка-85 тысяч. Созаемщик работающий пенсионер.

Спасибо за отклик.
Я имел ввиду промежуточный заём (стандарт, жеңіл, жеңіл-2). Вероятно, у вас стандартный пром.заём.
А менеджер вам не предлагала программу "жеңіл"? Или вы сами выбрали стандарт, чтобы чуть снизить еж.платеж в жилищном займе?

 

[ДюМИ]

А менеджер вам не предлагала программу "жеңіл"? Или вы сами выбрали стандарт, чтобы чуть снизить еж.платеж в жилищном займе?

Аа все дошло))
Мне жеңіл не предлагали и самой выбрать нельзя было, потому что созаемщик пенсионер, а им максимально на 7 лет дают, даже 6 лет 11 месяцев.
В жеңіл еще переплата больше.

 

[CrispFrost_2.0]

Может кто то считал, при пром.займе лучше пополнять депозит, чтобы оп быстрее росло или уже гасить основной долг?

 

[olympiysky]

Может кто то считал, при пром.займе лучше пополнять депозит, чтобы оп быстрее росло или уже гасить основной долг?

Вероятнее всего его пополнить не получится даже

 

[CrispFrost_2.0]

Может кто то считал, при пром.займе лучше пополнять депозит, чтобы оп быстрее росло или уже гасить основной долг?

Вероятнее всего его пополнить не получится даже

Да точно.... депозит блокирован

Тогда вопрос отпадает)

 

[CrispFrost_2.0]

Тогда остаётся гасить пенсионными досрочно

 

[Lester]

можно ли перед переходом на жилищный займ глянуть график платежей, не подписывая его? скоро будет ОП 16 на промежуточном, но скорее всего ежемесячный платеж вырастет сильно после перехода...

 

[Don Borzini]

можно ли перед переходом на жилищный займ глянуть график платежей, не подписывая его? скоро будет ОП 16 на промежуточном, но скорее всего ежемесячный платеж вырастет сильно после перехода...

Можно, через приложение. Формируете заявку на переход на жилзайм, и ознакамливаетесь с новым графиком. Пока не подпишите заявку - не перейдете на жилзайм

 

[Shabak]

В Отбасы банке появилась новая комиссия

Если у вас покупают квартиру через Отбасы банк, лучше сразу договориться, чтобы деньги зачислили на счёт в другом банке, а не на текущий счёт в Отбасы.

Почему?
• Если покупатель перечисляет деньги сразу на ваш счёт в другом банке, комиссия составит 0,3% от суммы, но не более 10 000₸.
• А вот если деньги поступят на ваш текущий счёт в Отбасы банке, продавец комиссию не платит. Но когда вы решите перевести эти средства в другой банк, комиссия для вас составит 0,95% от суммы перевода.

Для понимания масштаба: при переводе 100 млн.₸ комиссия составит 950 000₸. Учитывайте этот момент заранее, чтобы не потерять крупную сумму на ровном месте.

телеграм канал "Казахстан подешевле"

 

[omirich]

Очередная подстава от отбасы: При попытке оформления заявки на погашения основного долга по ипотеке пенсионкой выходит сообщение "Уважаемые клиенты Банка! Уведомляем о временном приостановлении приёма заявок с 31.01.2026 по 02.03.2026 по целям: частичное и полное погашение задолженности по ипотечному займу в рамках системы жилищных строительных сбережений. Заявки, поданные до 31.01.2026, будут отработаны в штатном режиме."

 

[olympiysky]

Очередная подстава от отбасы: При попытке оформления заявки на погашения основного долга по ипотеке пенсионкой выходит сообщение "Уважаемые клиенты Банка! Уведомляем о временном приостановлении приёма заявок с 31.01.2026 по 02.03.2026 по целям: частичное и полное погашение задолженности по ипотечному займу в рамках системы жилищных строительных сбережений. Заявки, поданные до 31.01.2026, будут отработаны в штатном режиме."

Сколько их было этих подстав от них, сколько ещё будет

 

[CrispFrost_2.0]

Очередная подстава от отбасы: При попытке оформления заявки на погашения основного долга по ипотеке пенсионкой выходит сообщение "Уважаемые клиенты Банка! Уведомляем о временном приостановлении приёма заявок с 31.01.2026 по 02.03.2026 по целям: частичное и полное погашение задолженности по ипотечному займу в рамках системы жилищных строительных сбережений. Заявки, поданные до 31.01.2026, будут отработаны в штатном режиме."

Так это информация была известна ещё неделю назад