Спасибо и за эту подсказку тоже, будем думать как сделать.Обойти просто - оформляете продажу за 10 млн., 1 млн. покупатель дает наликом. Можно под эту сумму договор займа оформить.
Спасибо и за эту подсказку тоже, будем думать как сделать.Обойти просто - оформляете продажу за 10 млн., 1 млн. покупатель дает наликом. Можно под эту сумму договор займа оформить.
Я вообще не знаю, как люди не боятся с полным отсутствием гарантий вкладываться в какие-то noname компашки.Риелторы в Алматы обманули покупателей и застройщика: дело ЖК "Уш Коныр" и "Весновка"
Новая схема мошенничества появилась в Алматы. Риелторы смогли обмануть и покупателей, и застройщика на стадии строительства нового жилого комплекса и "заработать".www.zakon.kz
вот она жадность людей. Хотя можно ли назвать это жадностью? Хотели урвать по быстрому. Не получилось.
по старой привычке надеятся на государство, в случае чего.Я вообще не знаю, как люди не боятся с полным отсутствием гарантий вкладываться в какие-то noname компашки.
Платите 10% на сумму прироста. Т.е. купили за 10 млн., продали за 11 млн. платите 10% на 1 млн., т.е. 100 тыш.
Обойти просто - оформляете продажу за 10 млн., 1 млн. покупатель дает наликом. Можно под эту сумму договор займа оформить.
Ну посмотрите сколько людей отдает десятки миллионов во всякие строительные штраф. конторы без каких-либо гарантий и все ok.Платите 10% на сумму прироста. Т.е. купили за 10 млн., продали за 11 млн. платите 10% на 1 млн., т.е. 100 тыш.
Обойти просто - оформляете продажу за 10 млн., 1 млн. покупатель дает наликом. Можно под эту сумму договор займа оформить.
не все покупатели на такое пойдут, я бы не стала участвовать в таком например.
ЦОН не проводит операции по регистрации недвижимости до сих пор, сказали что со следующей недели заработают. Представляю что будет когда начнут работать.Пока нет ипотеки, пока "нет денег у народа", пока "бетон превращается в труху", кто-то втихаря пихает свои квартирки, а кто-то их покупает.
Сам не ожидал +26,6%, если честно.
Пока нет ипотеки, пока "нет денег у народа", пока "бетон превращается в труху", кто-то втихаря пихает свои квартирки, а кто-то их покупает.
Сам не ожидал +26,6%, если честно.
вполне возможно, что те у кого есть деньги, пытаются сохранить их, вкладывая в бетон. новости с Америки с их банками удручают. а всплеск предложений скорее всего связан с активностью лже-объявлений от "риэлтеров". само интересно что индекс замер, значит ветер непонятно куда.Пока нет ипотеки, пока "нет денег у народа", пока "бетон превращается в труху", кто-то втихаря пихает свои квартирки, а кто-то их покупает.
Сам не ожидал +26,6%, если честно.
Думаю можно объяснить двумя факторами- сезонность и выплата компенсаций по депозитам с соответственно "размораживанием" оных (о чём говорила тут минутка)
С другой стороны несмотря на такой всплеск сделок предложение растёт. 3 апреля было 17536 объяв от хозяев, сейчас 18711
там жёсткие ограничения по наличию недвижимости за 5 лет назад, и самое главное максимальная сумма займа всего лишь - 18 млн.тг. значит остальное надо своими деньгами. Да и прописка, и возраст, и работа в определенной сфере, похоже кредитование для комнат общежитий и то не для всех.C 15 мая вновь стартует программа "Алматы Жастары" оъёмом на 20 млрд. тг. Пока на рынке видно затишье.
а всплеск предложений скорее всего связан с активностью лже-объявлений от "риэлтеров".
вполне возможно, что те у кого есть деньги, пытаются сохранить их, вкладывая в бетон. новости с Америки с их банками удручают.
на самом деле люди не знают что делать и такие бизнесмены готовы купить квартиру, чтобы не остаться без ничего.вполне возможно, что те у кого есть деньги, пытаются сохранить их, вкладывая в бетон. новости с Америки с их банками удручают.
конечно, капиталисты-магнаты избавляются от акций американских банков в пользу алматинской недвижки.
последний оплот стабильности после золота. ))
это не только у нас так))) формула "too big to fail" зародилась в сердце капитализма.приватизация доходов, национализация убытков
Просто у нас с первичкой это приобрело особенно извращенные формы. Гос-во никак не хочет отрегулировать строй. отрасль либо это отработанная схема осваивания бюджета с захватом дольщиков в заложники.это не только у нас так))) формула "too big to fail" зародилась в сердце капитализма.приватизация доходов, национализация убытков
Причем, работают за какие-то жалкие 140% маржи.Создается впечатление, что строительный бизнес работает как пирамида, где деньгами новых дольщиков оплачивается строительство жилья предыдущих. Эта карусель не должна останавливаться, иначе все рухнет)))))