Новостройки Алматы

[gulnara-tk01]

Здравствуйте. Где можно посмотреть весь список строящихся объектов, которые в черном списке?

Ребята, будьте внимательны при выборе жилья, ️черный список :
ЖК Vesnovka (ЖК Весновка) от KB Development (КБ Девелопмент).
ЖК Ush Qonyr (ЖК Уш Коныр) от KB Development (КБ Девелопмент).
Клубный дом Khan от UR Construction (предупрждает акимат Алматы).
МЖК «Castle Rock» от ТОО ЭкспертКомАльянс (предупрждает акимат Алматы).
ЖК "Французский дом" от ТОО "КАРАГАЙЛЫ КУРЫЛЫС" (предупрежден акиматом г.Алматы)
ЖК “Lantana" от ТОО Flora City Stroy (предупрждает акимат Алматы)
ЖК “Flora" от ТОО Flora City Stroy (предупрждает акимат Алматы).
“Цюрих" от Miras Green Technology Building (предупрждает акимат Алматы)
Клубный дом Chelsea Club House от TOO Amadeus Hotel Group (предупрждает акимат Алматы)
Клубный дом Alma Garden от Abra Development (предупрждает акимат Алматы)
Клубный дом Esentai Terrace (ранее Pine Hill Residence) от ТОО Amadeus Hotel Group (предупрждает акимат Алматы)
Клубный дом Rich от UR Construction (предупрждает акимат Алматы)

 

[stali]

Можно было сделать кап ремонт и запустить общежитие для студентов колледжей и универов.

общагу продали, ещё до его указа или ещё чего-то, да и вообще это здание частная собственность - вот так ответят вам)

 

[Мамма]

В каких ЖК Алматы не рекомендуют брать жилье: новый список

Обновлен список алматинских жилых комплексов, не рекомендуемых для покупки жилья, передает корреспондент Tengrinews.kz.

tengrinews.kz

 

[Tony666]

В каких ЖК Алматы не рекомендуют брать жилье: новый список

Обновлен список алматинских жилых комплексов, не рекомендуемых для покупки жилья, передает корреспондент Tengrinews.kz.

tengrinews.kz

они бы карту что ли прикладывали с нанесением этих объектов, а то по адресам вроде "мкр. Мирас, уч. 375/2" фиг поймешь что именно не рекомендуется покупать)))))

 

[stali]

фиг поймешь что именно не рекомендуется покупать)))))

где-то тута ))

 

[Телепузик]

Подскажите, пожалуйста, может кто в курсе, что за ЖК строят на Жандосова, уг. ул. Алтынсарина, сразу через дорогу от ЦОНа Ауэзовского района?

 

[CrispFrost_2.0]

Подскажите, пожалуйста, может кто в курсе, что за ЖК строят на Жандосова, уг. ул. Алтынсарина, сразу через дорогу от ЦОНа Ауэзовского района?

Скорее всего это Асыл Тас

 

[Телепузик]

Скорее всего это Асыл Тас

Благодарю

 

[L''eka]

И так идёт застройка участка между Жандосова и Тунтубаева...
Оказывается ,не всё так гладко как там пишут.
За 72 школой между Талды-Курганской и Тунтубаева государство решило забрать ЧАСТНУЮ землю для постройки школы.
Народ категорически не согласен с оценкой.
НО, есть 72 школа с большой территорией. МОжно снести и построить более вместительную или сделать пристройки, как в 38 школе. Так же через дорогу по Сулейменова от 72 школы есть участок с развалинами старой школы, в которой уже лет больше 5 никто не занимается и только бомжи живут...
Но, именно частный сектор надо снести и построить там школу. Сказать, что подозрительно - ничего не сказать... Видимо, этот участок еще под одно жк какое-то готовят...




на ютубе есьт еще:

 

[Мамма]

Жилой комплекс сносят в Алматы

Очередной незаконно строящийся жилой комплекс сносят в Алматы, передает корреспондент Tengrinews.kz.

tengrinews.kz

 

[Мамма]

Каждый день - снос чего-то

Незаконный таунхаус сносят в Алматы

В Алматы приступили к сносу незаконного таунхауса, передает корреспондент Tengrinews.kz.

tengrinews.kz

С начала прошлого года полностью или частично в Алматы снесен уже 41 незаконный объект, в том числе жилые комплексы "Мечта", KHAN, "Алма Гарден" и другие.

 

[sisoff]

Про ARMAN CITY, что по Талгарскому, недалеко от Арены - есть владельцы или знакомые?
Строит SАВА
Что хорошего/плохого можете сказать?
Пробку вечером-утром вижу.
И удивили персональные отопительные котлы в каждой квартире. Не видел раньше такого

 

[CrispFrost_2.0]

Про ARMAN CITY, что по Талгарскому, недалеко от Арены - есть владельцы или знакомые?
Строит SАВА
Что хорошего/плохого можете сказать?
Пробку вечером-утром вижу.
И удивили персональные отопительные котлы в каждой квартире. Не видел раньше такого

Котлы в квартирах это не редкость...обычно они в домах выше аф...там ставят, так как нет центрального отопления и котельную тоже никто ставить не собирается...
В Арман сити,это я считаю минус...значит своей котельной явно не будет....там т этажей поболее все же,а не как мжк по 3 этажа

 

[sisoff]

Про ARMAN CITY, что по Талгарскому, недалеко от Арены - есть владельцы или знакомые?
Строит SАВА
Что хорошего/плохого можете сказать?
Пробку вечером-утром вижу.
И удивили персональные отопительные котлы в каждой квартире. Не видел раньше такого

Сам себе и отвечу. Съездил вчера, посмотрел, понравился.
Посмотрел стройку - котлован, фундамент, арматура - с виду все норм, не сэкономлено.

Прошелся по готовым квартирам. Некоторые планировки спорные. Где-то, на мой взгляд, слишком много переходов/коридоров в ущерб площади. Но наверняка найдутся и такие, кто скажет - нам лучше максимально изолированные комнаты. ХЗ.
Качество отливки стен понравилось (квартиры в черновой).
Трубы -которые проложены, ХЗ - с виду самые обычные базарные.
Вентиляционные - хорошие, толстостенные.

Подъезды отделаны неплохими материалами. Явной лепнины - лишь бы быстрее - в глаза не бросилось. Сами подъезды просторные. Где уже готово - цветы-картины - приятно.
Понятно, что это может на сейчас - клиентов водить. Но тем не менее приятное послевкусие. Особенно после просторности.
Опять же, кто жильцам мешает все это у себя устроить. У нас и в типовой советской панельке цветы на подоконниках и чистота были.

Что еще? Черный верх по кирпичикам в отделке смотрится ярко и красиво. Не знаю, насколько будет практично, особенно на солнце. Пока никто не живет, поговорить не с кем. Первую очередь местами уже запустили. Где-то даже ремонт в квартирах сделан. Доки еще не получили. Говорят месяц-два. В первой очереди кое-что в продаже еще есть. Но так, остатки. В основном продают вторую.
По планам сдача через год.
Ценник порядка 460-580тыс/кв (зависит от общей площади).
Коммуникации и цены на коммуналку обещают городские. Пока строят обслуживать будут сами (SABA). Что-то порядка 100тг/с кв площади. Потом ОСИ.
Двор, там где бродил - в первой очереди, просторный. Под ним паркинг. Во второй - вроде не будет подземного.

Прошелся пешком - до Халык Арены - 6мин, до Развилки - 11

Обещают еще дорогу с выходом на Кульжинку. Хорошо если так, там как раз и Апорт новый на Кульжинке. Но чет не знаю, где там реально дорога выйти сможет. Визуально свободных мест там не помню.
Чуть в глубине от Талгарки. Метров 70, наверное. Приятно, что не у самой дороги.
В общем, понравилось.

 

[Мамма]

“Согласовывал ЖК с нарушениями“: в чем обвиняют бывшего главного архитектора Алматы: 14 августа 2024, 22:27 - новости на Tengrinews.kz

Tengrinews.kz ▶ “Согласовывал ЖК с нарушениями“: в чем обвиняют бывшего главного архитектора Алматы: 14 августа 2024, 22:27 ▶ Читать подробнее актуальные новости и события на сайте.

tengrinews.kz

 

[Мамма]

Акимат Алматы сделал важное заявление о строящемся ЖК Autograph

Управление градостроительного контроля Алматы проинформировало об отклонениях от проекта по строящемуся по ул. Жамакаева жилому комплексу Autograph. Соответствующую информацию 26 сентября 2024 года распространил акимат южной столицы, сообщает Zakon.kz.

www.zakon.kz

 

[shummi]

подскажите пож-та плюсы и минусы клубных домов, таунхаусов.

слышал что имеются проблемы с коммуникациями, какова их ликвидность на рынке в дальнейшем, форма собственности?

 

[Твоя ЗаноЗа]

проблемы с коммуникациями

если все центральное то проблем нет, если автономное, то очень дорогое обслуживание( коммуналка)

какова их ликвидность на рынке в дальнейшем

зависит от расположения, инфраструктуры, опять же коммуникаций и качества постройки ..

форма собственности?

частная, раз вы покупаете, а не берете в аренду

 

[CrispFrost_2.0]

подскажите пож-та плюсы и минусы клубных домов, таунхаусов.

слышал что имеются проблемы с коммуникациями, какова их ликвидность на рынке в дальнейшем, форма собственности?

Надо смотреть участок, какие доки на нем...многие стоят на ЛПХ, садоводство и тд...
Далее смотреть саму землю, какой грунт....
Дальше больше.....на счёт ликвидности, менее ликвиды чем дома.... опять же из за возможных проблем...как с коммуникациями, тау и со всем остальным...

 

[shummi]

спасибо за ответы

 

[Alex210974]

В каких ЖК Алматы не рекомендуют покупать жильё: опубликован обновлённый список

На сегодня он состоит из 36 жилых комплексов.

informburo.kz

Спойлер: Список:

Шапку можно обновить...